Sie... genießen einfach die Vorteile Ihres Wohneigentums!
Wir... halten Ihnen störende Verwaltungspflichten und Abstimmungsaufgaben vom Hals!
Die Wohneigentumverwaltungen erfolgen auf Grundlage des Wohneigentumsgesetzes (WEG) sowie der Beschlüsse der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Leistungen
- Erstellung von Wirtschaftsplänen
- Jahreseinzel- und -gesamtabrechnungen
- Vorbereitung und Durchführung ordentlicher und außerordentlicher Eigentümerversammlungen
- zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Hausordnungserstellung und -durchsetzung
- Ortstermine mit Handwerkern und anderen Dienstleistern, behördlichen Stellen und Verwaltungsbeiräten
- Berechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Veranlassung notwendiger Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen
- Eigentümer-Korrespondenz
- Erstellung von Aushängen und Rundschreiben
- Mitarbeiteranwesenheitskontrolllisten
- Treuhänderische Veraltung gemeinschaftlicher Gelder und Konten entsprechend der gesetzlichen Vorschriften
- ertragbringende Anlage gemeinschaftlicher Rücklagen gemäß WEG und Beschlüssen der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Führung von Checklisten für laufende Bearbeitungen
- individuelle Beratung
- Verhandlung mit Lieferanten
- Beschwerdenmanagement
- Maßnahmen zur Wahrung von Fristen und Abwendung von Rechtsnachteilen
- Einrichtung und Pflege von Festgeldkonten und Kapitaleinlagen für die Wohnungseigentümergemeinschaft
- Durchführung von Lastschriftbuchungen und Überwachung von Zahlungseingängen
- Reaktion auf Zahlungsverzug bei Hausgeldern (ggf. mit weitergehender Prozessführung)
Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre individuellen Wünsche und erstellen ein entsprechendes Angebot!